<
Пресс-центр
Полезная информация
12 Марта 2015:

Как выгодно арендовать офис без посредников

В сегодняшней нестабильной экономической ситуации многие предприятия стараются сэкономить на аренде офисов. В этом им способен помочь ряд методов, описанных ниже.

Выбрать район с низкой арендной платой. Существует общее правило – чем более офис удален от центра, тем меньше придется платить за его аренду. В некоторых случаях это может быть обусловлено низкой транспортной доступностью или близостью к промзоне. Однако сегодня существуют современные бизнес-кварталы, которые строятся на территориях с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой, но при этом имеют оптимальную величину арендной ставки.

Внимательно отнестись к составлению договора. При заключении договора на аренду следует обратить внимание на раздел, в котором указана величина арендной платы, а также возможность ее повышения/понижения. Не лишним будет уточнить, входят ли в сумму оплаты коммунальные и эксплуатационные платежи.

Самостоятельно провести ремонт арендуемого помещения. Размер арендной платы можно существенно снизить, если договориться с хозяином офиса о самостоятельном проведении арендатором ремонтных работ.

Стать якорным арендатором. Уменьшения арендной платы можно добиться, если снять не одно-два маленьких помещения, а сразу несколько этажей. В этом случае хозяину офиса будет просто невыгодно поднимать ставки.

Установить хорошие отношения с владельцем помещения. Данный фактор может повлиять на величину арендной платы только косвенно, однако взаимная вежливость и по-настоящему партнерская доброжелательность способны помочь в ряде случаев. К примеру, отсрочить дату внесения очередного платежа или согласовать его размер при плановом повышении ставки.