<
Пресс-центр
Полезная информация
12 Марта 2015:

Как сделать перепланировку в арендуемом офисе

Многие арендаторы могут столкнуться с проблемой нехватки рабочего пространства в арендуемом помещении, его неэргономичной формой и т.д. Ведь не всегда получается снять офис, который на 100 % будет соответствовать всем требованиям фирмы. В таких случаях существует два выхода – либо примириться и потерпеть трудности, либо договориться с арендодателем и сделать перепланировку, которая устроит не только его, но и сотрудников компании, снимающей помещение под офис. Если Вы выбрали последнее, то для его реализации необходимо получить следующие разрешения.

Получение разрешения арендодателя. Перед тем, как начать перепланировку, нужно внимательно изучить условия договора – не запрещают ли они изменение конфигурации арендуемого объекта. Если нет, следует обратиться к арендодателю для получения письменного разрешения. Как правило, условиями договора предусматривается перепланировка, но в большинстве случаев арендатор делает ее за свой счет. Если есть возможность, можно договориться с собственником площади о перерасчете арендной платы (с включением в нее сумм, потраченных на перепланировку).

Получение разрешения государственных служб. Вне зависимости от согласия арендодателя следует получить разрешительную документацию в Межведомственной комиссии, т.к. все перепланировки нежилых помещений, согласно нормам российского законодательства, должны быть согласованы в соответствующих органах. Для получения необходимых документов арендатор должен предоставить план, по которому будет проводиться перепланировка, заключение о техническом состоянии данного объекта и т.д.